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杨浦160平米旺铺出租

160 面积(m²)
33000 租金(元/月)
0.00 转让费(万元)

物业类型: 住宅底商 商铺出租

所在商圈: 上海市-杨浦区 街景

具体位置:上海市上海市杨浦区龙江路206号

发布时间:2023-11-03 09:33:59

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王祥(顾问)18616241988

方先生 18616241988 复制
基本信息
信息编号:
9910
物业面积:
160 ㎡
所在楼层:
单层   1层
整月租金:
33000元/月
转让/交易费用:
物业类型 :
住宅底商 商铺出租
目前状态:
营业中
所在商圈:
上海市-杨浦区
所属业态:
空铺其他    空铺转让    商铺出租    空铺出租    
是否空转:
可以空转
适宜经营:
餐饮美食    美容美发    服饰鞋包    休闲娱乐    百货超市    生活服务    电器通讯    汽修美容    医药保健    建材家居    教育培训    空铺其他    酒店宾馆    商铺出租    厂房库房
不宜经营:
种植养殖
商铺亮点:
楼上是养老康复中心 上海源音艺术培训学校
专业评价:
配套设施:
网络    天然气    暖气    上下水    排烟    排污    停车位    380V
物业描述
重餐饮条件符合,水电煤、排烟排污已经做好,进场就装修,配合餐饮执照,租金7块,付三押三,免租3个月,租约8年,没有费用。业态: 餐饮!宠物店!药店!牙科诊所! 养生馆! 专卖店! 烟酒店!眼镜店!迷上现做保利高端养老康复中心,学件1000多中老年人及每日探望家属,养老院不做饭,只提供订服务,可吃可不吃,所以楼下长期有白带消费客群!地上地下停车方便,交通便利。周边交通: 共有2个地铁站,距丹阳路地铁站218米,距平凉路地铁站256米。共有5个公交站。常驻人口:海鹏花苑、银龙新村、浦江风景苑等150个住宅小区。电晖大厦、海泰大厦、保利香苑商办楼等73个写字楼。上海源音艺术培训学校、上海市杨浦区应用现代教育技术实验学校、上海水务进修学校等9个学校。恒夏酒店、圣骊河宾馆、嘉意酒店等41个酒店。周边停车:海鹏花苑-地上停车场、海鹏花苑停车场-出入口、海鹏花苑-地上停车场等3个停车场。
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大数据报告
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/平米•月,该商圈内的平均值是 37元/平米•月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:空铺其他,空铺转让,商铺出租,空铺出租。
适宜经营:餐饮美食,美容美发,服饰鞋包,休闲娱乐,百货超市,生活服务,电器通讯,汽修美容,医药保健,建材家居,教育培训,空铺其他,酒店宾馆,商铺出租,厂房库房。
不适宜经营:种植养殖。
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环。
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只依靠它来判断生意的成败,仅供您参考使用!
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